買取りと相続問題でよくある質問 QUESTION

  • 査定依頼したいんですが、家族にはまだ相談していないので直接見に来ないでほしいんだけど…
    はい、可能です。査定の住所を教えていただければ、こちらでおおよその金額を査定することができます。
    査定は無料ですか?
    はい、無料査定を行っております。お客様には一切費用はかかりませんのでご安心ください。
  • 建物がすごく古いんだけど大丈夫かな?
    現状のままで買取致します。傾き・老朽・雨漏り・シロアリなど古くてもお気軽にご相談ください。築年数は関係ありません。
    事業用不動産は買取りしてもらえますか?
    はい。一棟売りアパートやマンション・テナントビル・工場等も、弊社で買取可能です。
    とにかく急いで不動産を現金化したいです。最短何日で可能ですか?
    買取りの場合は通常3日~7日で決済を行っています。(土・日・祝日は除く)
    お急ぎのときこそ弊社にお任せください。
    中古戸建を売却したいのですが、お風呂・トイレ・洗面等の水廻りが全て建築時のままで、ここ数年では水漏れや白蟻も発生しています…。このような状態でも現状のまま買取してもらえますか?
    弊社が直接買主となりますので問題ありません。傾き・老朽・雨漏り・シロアリなど、どんな物件でもお気軽にご相談ください!
    土地に古い家が建っていますが、現状のまま買取っていただけますか?
    現状のままで大丈夫です!建物の有無は問いませんのでご安心ください。
    遠方に住んでるんだけど、そっちまで出向かなくてもいい?
    遠方のお客様の場合には、電話・FAX・メールなどで打ち合わせをしてご納得いただければ、当社スタッフが出張して一度お邪魔します。契約時と決済時にお時間を作っていただければ電話等のやり取りで結構です。
    住替え先が未完成で引渡しがずっと先でも大丈夫?
    基本は3か月以内での引渡とさせていただいております。状況にもよりますので詳しくはお問い合わせください。
  • 土地の形状が変形でも大丈夫?
    まずは現地調査を行いますのでお気軽にご相談ください。
    売りたいとき、先ずは何からすればいいの?
    先ずは、お客様のご要望をお聞かせください。そして買取査定をさせて頂きお客様のご要望に沿ったご提案をさせていただきます。
    賃貸中の物件でも売れるの?
    大丈夫です。今までの実績から様々なケースに対応できますのでご相談ください。
    残債があっても売れるの?
    金融機関との交渉も弊社にお任せください。まずはお気軽にお問合せください。
    隣地との境界が見当たらない場合や、敷地の面積等が明確でない場合はどうしたらいいの?
    不動産の売買契約をするときには、境界の確認は必須です。境界杭が隠れていないか確認して、境界杭がないようであれば、土地家屋調査士に依頼し、境界杭を設置する必要があります。また、敷地の面積等が不明な場合も、測量して敷地面積を明確にしなければなりません。このような測量の手配等も当社がいたします。取引においては必ず隣地者との境界合意が必要であり隣地との立会いもある場合がほとんどですのでお早目のご相談をお勧めします。
    売却した年の固定資産税は払わなくちゃいけないの?
    固定資産税は、毎年1月1日時点の所有者に課税されます。1月1日以降の売却であればに売主様に納税通知書が届きます。売主様宛に届いた納税通知書は、売主様が納付する義務がありますが、原則不動産の引渡し日を基準に売主様、買主様により日割り精算を行いますので引渡日以降は買主様の負担となります。
    差し押さえされている物件でも、売却依頼できますか?
    差押権者との協議が必要となりますのでお早めにご相談ください。
    捨てたい家財がたくさんあるんだけどそのまま不動産売却ってできるの?
    弊社で不用品の回収なども手続きいたしますのでお気軽にご相談ください。
  • 不動産を相続したのですが、揉めています…。こんな状態でも売却できますか?
    状況にもよりますのでまずはお客様の状況をお聞かせください。
  • 持ち家がいつまでも売れないときはどうしたらいいの?
    弊社の「買取保証サービス」をご利用ください。こちらは一定期間内にご売却が成立しない場合には、事前にお約束した買取保証金額で弊社が買取させて頂くシステムとなっています。お気軽にお問合せください。

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